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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

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625 € CC*
Réf GES20840019-735
Charmant P1 rénové - Centre-ville de Nîmes - Lumineux et idéalement situé - MTI IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant appartement de type P1, entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nîmes, rue de la Faïence récemment réaménagée, à seulement 5 minutes à pied des Halles et de l'Écusson. D'une surface de 44 m² (loi Carrez) et 56 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour un confort au quotidien, un espace nuit qui se situe en mezzanine et dispose d'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing et une salle d'eau avec WC qui complète ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 546,00 euros ( soit 12,41 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 2,86 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 114 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • 1 cave

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 625 €
Honoraires TTC charge locataire 546 €
Dont état des lieux 126 €
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Autour du bien

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MTI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises