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Nîmes (30900)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.6 m²

907 € CC*

Réf GES20510080-735

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES - RESIDENCE ICONIUM - KENNEDY/CADEREAU - L'agence MTI propose à la location un appartement 3 pièces . Situé à proximité de la clinique Kennedy/Jean-Jaurès, dans la résidence ICONIUM livrée en juin 2022, au 2ème étage. Cet appartement de presque 80m² se compose d'un hall, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse plein sud de 46m². Il dispose de 2 places de parking en sous-sol. Idéalement bien placé, il bénéficie de l'eau froide et chaude collective, d'un local à vélo, d'un visiophone, de la fibre optique, de casiers connectés pour la réception de vos colis. Loyer conventionné PINEL, références exigées, étude des dossiers en amont des visites. Contactez l'agence MTI pour tout renseignement. Loyer de 907,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 034,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 238,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 343 € et 464 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
2ème étage

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 907 €

Honoraires TTC charge locataire 1 034,80 €

Dont état des lieux 238,80 €

Dépôt de garantie TTC 797 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

MTI Immobilier

04 66 21 31 00

contact@mtiimmobilier.com

2 & 4 Rue Tédenat 30900 Nîmes

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* CC : Charges comprises