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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.48 m²

Ascenseur

145 800 €

Réf 159

Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un portail électrique, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 49 m², situé en rez-de-jardin.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour avec une grande loggia, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Véritable atout de ce bien : une grande terrasse privative d'environ 58 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement est également un véritable avantage, à proximité de la gare, d'un collège/lycée et des commodités, offrant un cadre pratique au quotidien.
Copropriété de 127 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1120.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,48 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 127
Quote part annuelle des charges 1 120 €
Statut du syndic Soumis à une procédure de redressement

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €

MTI Immobilier

04 66 21 31 00

contact@mtiimmobilier.com

2 & 4 Rue Tédenat 30900 Nîmes

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