Spacieux T3 avec Balcon Proche Centre et Gare

Nîmes (30000)

Réf : 102

À deux pas du centre-ville, dans une résidence bien entretenue dont la façade vient d'être refaite (garantie décennale en cours), découvrez ce bel appartement de type 3 de 84,40 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il offre un grand séjour lumineux ouvert sur un vaste balcon d'angle de 16m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement dispose de beaux volumes et d'un potentiel certain, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre à votre goût, le prix est attractif !
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare, pratique pour les trajets quotidiens ou les escapades.
Stationnement facile dans la rue pour les résidents, avec un abonnement à 18€ par mois ou 180€ par an.

Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1291.00 euros.

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