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Nîmes (30000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.71 m²

1 015 € CC*

Réf GES14170001-735

A LOUER - MAISON T4 - QUARTIER VALDEGOUR / PISSEVIN - Nimes - A louer jolie maison 4 pièces de 92m2 avec cour intérieure, grand garage, cave - rue Ampère. Elle se compose d'un grand séjour climatisé avec mezzanine et comble aménageable, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une double salle de bain avec une 1ère partie douche et la seconde baignoire (travaux en finition). Vous profiterez d'une cour intérieure arborée ainsi, une petite terrasse surélevée pour la 3ème chambre ainsi qu'une terrasse arrière donnant sur la cuisine. Le garage profond pouvant accueillir voiture et moto, un espace cave séparé au fonds d'environ 8m2. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Peinture neuve, salle de bain rénové avec gout, climatisation réversible dans le séjour neuve. Loyer de 1 015,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 205,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 278,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 402 et 1 896 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 402 € et 1 896 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,71 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 015 €

Honoraires TTC charge locataire 1 205,23 €

Dont état des lieux 278,13 €

Dépôt de garantie TTC 1 015 €

MTI Immobilier

04 66 21 31 00

contact@mtiimmobilier.com

2 & 4 Rue Tédenat 30900 Nîmes

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* CC : Charges comprises